1. 目标客户拓展：根据公司港城文化休闲街区项目定位，分析目标市场，通过线上线下渠道，如行业网站、社交媒体、实地走访、参加展会等，挖掘潜在商户资源，建立并持续扩充潜在客户名单。

2. 客户沟通与洽谈：与潜在商户进行主动沟通，详细介绍街区在地理位置、商业规划、配套设施、运营服务等方面的优势，了解商户需求，解答疑问，提供个性化的招商方案，邀约实地考察，推动合作意向达成。

3. 合作协议签订：在与商户达成初步合作意向后，负责跟进合同起草、审核、谈判等流程，确保招商条款符合公司利益，合同内容准确无误，协助完成签约手续，保障合作顺利开展。

4. 市场调研与分析：定期收集、分析同类型文旅商业项目的招商动态、租金水平、优惠政策等市场信息，结合公司项目实际情况，为调整招商策略提供数据支持和建议。

5. 客户关系维护：在招商过程中和签约后，保持与商户的良好沟通，及时解决商户在入驻筹备、开业运营等阶段遇到的问题，提高商户满意度，促进长期合作关系建立 。